维也纳酒店

维也纳酒店集团创立于1993年，以"舒适典雅、顶尖美食、品质豪华、安全环保、音乐艺术、引领健康"为产品核心价值。
维也纳主题酒店加盟费用及资金
房租（万元/m /年）
建议区间10-100万
房间数量（间）
建议区间40-200间　
开业后预估房价（元/间/夜）　
建议区间99-599元　
开业后预估出租率（%）　
建议区间80%-120%　
维也纳主题酒店加盟条件　
a、拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业、地理位置好，交通便利，物业形体较好，客房数量在80间以上，独幢并带有一定停车位。　
b、拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠。　　
c、认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式，接受维也纳酒店的管理体系，执行维也纳管理标准。　　
d、加盟开放城市：直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县。　
e、对投资、风险和收益有着理性的心态。　

目前，维也纳已拥有十大子品牌，在全国100个大中城市中拥有1000多家（在营及在建）分店，拥有超过15万间客房，综合开房率超过100%，拥有超过1.6亿注册会员，并创下25年零安全事故的记录，现每年以新增500家以上分店速度发展。

维也纳主题酒店发展战略
第一个五年，成为中档市场精品商务酒店不具争议的领先品牌。
第二个五年，成为高端酒店国内品牌领先。 
第三个五年，成为令人尊敬的国际领袖品牌。

加盟维也纳主题酒店的10大理由
1.品牌定位：中国精品商务连锁酒店领袖品牌商业模式：五星体验，二星消费形象定位：绅士般品位，淑女般亲切顾客定位：渴望艺术生活、追求高品质生活享受的商旅人士及白领阶层核心价值：艺术、典雅、高品位、高品质、优质服务、安全环保、价格平易近人。
2.行业领袖品牌：行业领袖品牌，具有强大市场影响力与号召力，中国精品酒店行业商业模式的开创者与引领者，起步早、规模好，拥有四大品牌体系。
3.25年连锁酒店运营经验：25年中档商务连锁酒店运营经验，1000多家（在营及在建）门店成功印证，您可轻松获得维也纳酒店25年所积累的先进酒店管理模式与经验。
4.全方位、标准化支持体系：全方位、标准化支持体系，为您提供保姆式服务，简化您开店烦琐事务，实现了品牌、设计、开店、营销、运营、IT、安全、人员等全方位输出。
5.管理直营，全程无忧：管理直营，全程无忧，是您快速驶入财富快车道，充分发挥总部支持职能定位及驻店店总无缝对接，帮助和指导各店营业额和利润的不断增长
6.庞大的客源优势：1.6亿精品商务人士组成的高端会员俱乐部、强大的网络推广及400呼叫系统支持
7.业内一流的设计团队及工程指导：专业的设计团队及工程队伍，将为您提供最有效的成本控制和专业酒店维护，最大化地节省装饰时间、控制装修成本
8.IT技术与电子商务助力营销：自主研发的酒店管理系统、CRS系统、专业的酒店信息系统已达行业领先水平
9.专业的人才和培训系统：专业的管理团队、系统的酒店服务及管理培训
10.专业的项目评估指导：为您提供专业的咨询和评估，将选择风险降低

维也纳酒店招商三大承诺
承诺一：加盟维也纳，若在开业后6个月内未达到加盟方理想房价和80%以上入住率：按照加盟方的意愿，无偿解约，同时维也纳将全额退回加盟管理顾问费；如果加盟酒店已按照维也纳要求进行市场推广仍未到达，维也纳将倒赔加盟方人民币30万元。
承诺二：加盟酒店在任何经营月度入住率不到80%，维也纳均免收加盟服务支持费（即不收管理费）
承诺三：合同期内任何经营时段如连续6个月达不到80%入住率，均可按业主方无偿解约。
敢于承诺，一切源于我们25年来积累的丰富管理经验、品牌实力及高度负责、合作共赢的核心理念。以合同版本为准。

维也纳主题酒店加盟优势
1.23年中档商务连锁酒店运营经验:600多家门店成功印证，您可轻松获得维也纳酒店23年所积累的先进酒店管理模式与经验。
2.全方位、标准化支持体系:简化您开店烦琐事务，实现了品牌、设计、开店、营销、运营、IT、安全、人员等全方位输出。
3.管理直营，全程无忧:充分发挥总部支持职能定位及驻店店总无缝对接，帮助和指导各店营业额和利润的不断增长。
4.庞大的客源优势:1200多万精品商务人士组成的高端会员俱乐部、强大的网络推广及400呼叫系统支持。
5.业内一流的设计团队及工程指导:专业的设计团队及工程队伍，将为您提供最有效的成本控制和专业酒店维护，最大化地节省装饰时间、控制装修成本。
6.IT技术与电子商务助力营销:自主研发的酒店管理系统、CRS系统、专业的酒店信息系统已达行业领先水平。
7.专业的人才和培训系统:专业的管理团队、系统的酒店服务及管理培训
8.专业的项目评估指导:为您提供专业的咨询和评估，将选择风险降到较低。

维也纳主题酒店加盟支持
1、酒店全权委托管理
A、酒店定性、酒店定位及市场可行性分析 市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测等
B、酒店筹建技术支持
平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及最终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。
C、开业前筹备
市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。
D、开业后管理服务 提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。 
2、开业筹备管理：包括第一项中的大部分内容，具体视合同而定。
3、特许经营：服务内容包括统一的推广、培训质量检查和控制、运营和营销体系 的构建等。
4、租赁经营：优越位置的优质项目可洽谈租赁经营。
5、酒店培训：全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材，根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训、主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。
6、酒店用品经营：酒店用品集团采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议。

为什么选择维也纳？