最近，中国建筑材料流通协会公布了全国建材家居市场的4月份景气指数（BHI），数值为101.69，相较于上月下降了3.22点，同比减少了0.42点。4月份，全国范围内的大型建材家居卖场销售额达到844.4亿元，环比减少7.06%，年比微降0.70%。1月至4月的累计销售额为2852.3亿元，同比增长3.06%。
全国建材家居景气指数4月份数据
中国建材流通协会行业研究部指出，4月的BHI略有下滑，但依然保持在三位数以上，全国建材家居市场在本月依然延续了旺季的趋势，整体运行稳定。
BHI是由商务部流通业发展司和中国建筑材料流通协会共同发布的，基于全国50000家建材家居商户（铺）的数据编制，它揭示了建材家居装饰装修材料的市场景气程度和未来趋势。同时，与国家房地产开发景气指数相比，也能反映房地产的刚性需求强度。
4月份，全国房地产市场在一定程度上继续了3月的复苏势头，整体保持稳定。根据国家统计局数据：1-4月，商品房销售面积42085万平方米，同比微降0.3%，跌幅较1-3月收窄0.6个百分点；商品房销售额39141亿元，同比增长8.1%，增速提高2.5个百分点。4月，房地产开发景气指数（"国房景气指数"）为100.92，较3月上升0.14点。全国建材家居市场表现与此类似，4月BHI环比微降3.22点，但仍在高位区间运行，市场整体表现平稳。
中国建材流通协会行业研究部认为，这种与BHI连续上涨的对比，恰恰表明前期持观望态度的房地产刚性需求在传统旺季中部分释放，这与政府坚持"房住不炒"的政策导向相符。据统计，仅4月份就有33次关于"因城施策、分类调控"的房地产政策出台，旨在抑制投机炒作，支持和满足民众的刚性居住需求，确保房地产市场的平稳健康发展。BHI的这种走势更具有标志性意义，"国房景气指数"与BHI形成"反剪刀差"趋势，预示着存量房产的再装修（二次、三次等）市场份量正在增加。
其次，从BHI的分指数来看，"就业率指数"本月环比涨幅最大（上涨16.31点），连续两个月的上涨，显示出企业已经在为"红五月"做准备，同时也是当前宏观经济形势下市场信心恢复的直观反映。
根据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的4月中国制造业采购经理指数（PMI），该指数为51.4%，虽较上月微降0.1个百分点，但仍然保持在51%以上的高水平，创下近五年来同期最高，显示出中国经济的韧性较强，稳定增长的态势明显。全国建材家居流通行业的表现与当前宏观经济形势基本一致。BHI的分指数"经理人信心指数"也再次上涨7.63点，绝对值达到72.0（高于50表示看好后市，低于50则表示看淡后市），持续位于高景气区间。
另外，"人气指数"虽然环比下降3.72点，但仍维持在高位。随着减税降费及促消费政策的逐渐显现效果，加上传统旺季的影响，建材家居领域的消费转型升级趋势将持续，市场需求将平稳释放。在当前宏观经济稳定运行的背景下，建材家居企业对市场前景保持乐观。这表明，建材家居行业具有强大的韧性。
中国建材流通协会行业研究部强调，自2018年起，全国建材家居市场的转型升级步伐明显加快，从购物环境改善到购物体验提升、产品质量升级、服务质量提升等都是为了满足新的消费需求。未来，智能家居和智慧商场将是产业升级和服务转型的主要战场。建议企业抓住这些新趋势，适应行业发展的新机遇，深入挖掘存量房产再装修市场，引领新需求，推动消费升级。
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